項目名稱：青島市嶗山區株洲路片區產業升級及城市更新規劃

編制時間：2015年

我院編制人員：潘麗珍、吳曉雷、蘇誠、王麗婉、葉果、盛捷、王偉、楊靖

合作單位：上海市城市規劃設計研究院

獲獎情況：2017年度山東省優秀城鄉規劃設計獎二等獎

? ? ? ? ? ? ? ? ?2016年度青島市優秀城鄉規劃設計獎一等獎?

第一部分、規劃背景

嶗山區株洲路片區前身為1992年國務院批準成立的高新技術產業區，聚集了100多家以傳統制造業為主的工業企業，目前轉型升級訴求強烈。2014年青島市政府提出：株洲路片區一般性加工業要逐步退出，推進產業轉型升級，打造青島的中關村、智谷，為全市起到示范作用。

第二部分、規劃主要內容

本次規劃圍繞“產業升級、村莊改造、品質提升”三大主旨，在九大方面進行完善提升，力爭將片區打造成為具有國際競爭力的國際創新走廊、國家東部沿海的創新創業高地、輻射山東半島的中央創新區、青島市產業升級與城市更新示范區、嶗山區最具魅力的濱河水岸和區域性活動中心。

1、明確產業體系——結合產業專題研究，通過模型評估和產業遴選，提出“3+6+5”主導產業體系。

2、產業空間布局——縱向上延續既有功能序列，通過三大軸線與金融新區核心區互動發展；橫向劃分三大圈層，產業區、商區與社區聯動，產城一體化發展；整體形成十六個功能單元，以單元為單位集中配套和共享，聚合發展。

3、引導產業轉型——對各類型企業分別提出轉型升級路徑建議，對政府需提供的產業服務、招商方向、配套政策提出建議。

4、使村民安居樂業——結合村民意愿與生活習慣，綜合城市發展需要，選定村改安置區，度身定制所需配套設施，使村民能夠融入新的生活環境中。

5、傳承歷史文脈——提出“琥珀城市”理念，保留原有街道空間肌理、重要工業遺產、歷史建筑、部分村莊建筑群，注入新的元素，使新與舊融合共生，使村民記得住鄉愁。

6、解決經濟發展與歷史遺留問題——充分挖掘空間潛力，節約集約利用空間資源，解決村莊經濟發展與歷史遺留問題。

7、生態提升——重點打造張村河休閑文化帶，作為區域公共服務、公共活動、景觀環境的核心紐帶；以河為脈，通過縱向的綠廊聯系單元綠地與兩側山體，構建山水滲透的蔓藤網絡，使居民三百米見綠、五百米見園，看得見山、望得見水。

8、景觀提升——依托張村河與軌道交通站點，打造科技金融、研創總部、科教智慧三大中心和多個制高點建筑群，整體空間疏密有致；注重細節打造，通過口袋公園和人性化街道空間，打造精致街區。

9、配套提升——配套設施力求高品質和便捷性，積極運用海綿城市、綜合管廊、新能源等城市建設新理念，按照超前標準統籌配置各類設施。充分考慮產業發展需求，對生產性服務設施提出引導。

第三部分、項目特色

1、建立聯席會制度，把控規劃方向和進度，協調解決重要問題。

2，建立規劃工作坊平臺，使公眾真正參與到規劃編制中來。

3、建立市首批社區規劃師工作室，隨時傾聽村莊和企業意見，宣講政策法規和相關規劃。

4、創立重點功能區規劃編制的“五步一常態工作法”。

5、技術與管理雙舉并措，協調處理近期改造與長遠發展的關系，使規劃理念與設想得以落地實施。